“Negli ultimi anni abbiamo intermediato la quasi totalità degli immobili sopra i 5 milioni di euro, contribuendo a una nuova immagine dell’isola” commenta Lodovico Pignatti Morano, Managing Partner di Italy Sotheby’s International Realty. Infatti, l’azienda vanta un elenco di proprietà gestite e vendute a Capri da record e costellato di nomi noti: arrivano a una ventina, gli immobili transati dalla società protagonista nel settore immobiliare di lusso in Italia e nel mondo negli ultimi anni, per un valore di oltre 100 milioni di euro.
La vendita più recente è stata quella della Villa del celebre architetto Matteo Thun e della moglie Susanne, che hanno ristrutturato uno splendido immobile con vista su Marina Piccola prima della trattativa. Oltre a ville di design, nel portafoglio caprese di Italy Sotheby’s International Realty ci sono state ville storiche, iconiche come La Casa Solitaria a Pizzolungo, monumento nazionale, progettata da Edwin Cerio e La Casupola di Tragara anch’essa opera di Cerio dei primi del Novecento, quelle in posizione di prestigio per vicinanza alla Piazzetta, cuore pulsante dell’isola – Villa L’Ara, Villa Shangri-La e Villa Paradiso – ma anche rarissime dimore pied dans l’eau come Villa La Cisterna nella celebre via Krupp a Marina Piccola e Villa Bismark a Marina Grande. Notevole anche Casa Trasillo ad Anacapri, con una tra le vedute più spettacolari dell’isola. Non mancano proprietà appartenute a personaggi noti del jet set come la Villa Quattro Venti e strutture alberghiere come il Capri Hotel, che ha riaperto a fine marzo dopo un importante intervento di restauro curato nei dettagli dai nuovi proprietari Graziella Buontempo e Arnaud Lacombe, e che è diventata la nuova meta delle notti capresi grazie all’apertura al suo interno del locale “Rumore”.
“Osservando i cambiamenti da vicino e da un punto di vista privilegiato, abbiamo riscontrato una crescita esponenziale dei buyer stranieri – oggi pari al 70% del totale dei compratori – che a Capri trovano un’eleganza senza tempo. In particolare, nel 2022-2023 il 50% delle richieste sono arrivate da americani, mentre l’altra metà da nord Europei e Italiani”. conclude il Managing Partner di Italy Sotheby’s International Realty.
Tra le proprietà attualmente in vendita, la celebre Villa 4 Colonne, un’imponente dimora storica che regna sovrana sulla famosa via Tragara, e La Villa Camarella e Timberina monumentale complesso immerso nel verde con vista sul Golfo, dove si trova una camera da letto in cui era consueto ospite Totò.
