L’appartamento è la tipologia più richiesta da chi cerca casa e i prezzi variano molto da città a città sia per la vendita sia per l’affitto, con una crescita annuale media dei prezzi per questa tipologia nei capoluoghi italiani del 3,6% per la vendita e del 9,1% per l’affitto.
Casa.it ha analizzato i prezzi medi richiesti per gli appartamenti* in vendita e in affitto nei capoluoghi italiani prendendo in considerazione gli annunci online a settembre 2024 e ha stilato la classifica di quelli dove gli appartamenti sono più cari e dove sono più convenienti.
Dove costa di più acquistare un appartamento
Per quanto riguarda gli appartamenti in vendita, Milano è la più costosa con un prezzo medio di 509.054€ che è circa il doppio rispetto alla media dei capoluoghi di 259.931€, superando dell’8% Bolzano, che è al secondo posto con 472.641€, e del 36% Firenze, al terzo posto con 375.081€.
Al quarto posto troviamo Monza con 363.180€, al quinto Bergamo con 344.696€, al sesto Verona con 343.018€, al settimo Treviso con 338.082€, all’ottavo Roma con 334.281€, al nono Trento con 331.439€ e al decimo Venezia con 325.039€.
Le città più care per affittare
Per gli appartamenti in affitto, Firenze è al primo posto con un canone medio mensile richiesto di 1.999€ rispetto alla media dei capoluoghi di 1.363€, seguito da Milano con 1.899€ e Como con 1.818€.
In quarta posizione c’è Roma con 1.574€, in quinta Bologna con 1.366€, in sesta Venezia con 1.267€, in settima Napoli con 1.190€, in ottava Lucca con 1.173€, in nona Massa con 1.159€ e in decima Monza con 1.143€.
Le città meno care per l’acquisto di un appartamento
Per comprare un appartamento la città più conveniente è Carbonia, dove il prezzo medio è di 82.697€ con un divario rispetto alla città più cara di 426.357€. La seconda città più economica è Caltanissetta con 89.207€ e la terza Biella con 91.079€.
Al quarto posto troviamo Alessandria con una richiesta media di 98.715€, al quinto Terni con 103.672€, al sesto Trapani con 106.245€, al settimo Chieti con 108.324€, all’ottavo Rieti con 109.076€, al nono Vibo Valentia con 109.463€ e al decimo Taranto con 109.892€.Le città meno care per l’affitto di un appartamento
Per gli affitti Biella è la città più economica con una richiesta media mensile di 452€, al secondo posto c’è Asti con 455€ e al terzo Terni con 488€.
Al quarto posto si posiziona Alessandria con 494€, al quinto Trapani con 531€, al sesto Foggia con 535€, al settimo Frosinone con 538€, all’ottavo Vercelli con 541€, al nono Agrigento con 545€ e al decimo Viterbo con 552€.
