Nel 2024, i principali incentivi fiscali legati alla mondo della casa sono prossimi alla scadenza, ma ancora per pochi mesi resta la possibilità di effettuare interventi di miglioramento e ristrutturazione con detrazioni importanti. Nel dettaglio.
Bonus ristrutturazione
Riguarda interventi di manutenzione straordinaria, restauro, risanamento conservativo o ristrutturazione edilizia su parti comuni di edifici residenziali. Fino al 31 dicembre 2024, la detrazione è del 50 per cento, con un limite massimo di spesa di 96.000 euro (per una detrazione massima di 48.000 euro). Successivamente, la detrazione scenderà al 36 per centp fino al 2027 e al 30 per cento a partire dal 2028.
Bonus mobili ed elettrodomestici
Consiste in una detrazione Irpef del 50 per cento sull’acquisto di mobili e grandi elettrodomestici destinati ad arredare un immobile in ristrutturazione. Sarà possibile usufruire di questa agevolazione anche per gli acquisti effettuati nel 2024, ultimo anno di validità del beneficio, che scadrà il 31 dicembre.
Superbonus
Dal 2024, il Superbonus è disponibile solo per i condomini e per le case unifamiliari situate nelle zone colpite da terremoti avvenuti dopo il 2009. Inoltre, a partire da quest’anno, il Superbonus ha subìto una significativa riduzione, sia nella categoria dei potenziali beneficiari che nella percentuale di agevolazione. Infatti, salvo alcune eccezioni, la detrazione è scesa dal 110 per cento o 90 per cento del 2023 al 70 per cento per le spese sostenute nel 2024, e al 65 per cento per quelle del 2025.
Ecobonus
Entro la fine del 2024 scade l’Ecobonus, un incentivo che offre agevolazioni fino al 75 per cento delle spese in 10 anni per interventi su parti comuni degli edifici, con tetti variabili a seconda del tipo di lavoro. Questa detrazione fiscale Irpef copre interventi di riqualificazione energetica, riduzione del rischio sismico, installazione di impianti fotovoltaici e colonnine per la ricarica di veicoli elettrici.
Bonus verde
Tra i bonus in scadenza nel 2024 c’è il Bonus verde, che offre una detrazione Irpef del 36 per cento su spese fino a 5.000 euro per determinati interventi. Le opere coperte da questa agevolazione includono la sistemazione a verde di aree scoperte private di edifici esistenti, unità immobiliari, pertinenze o recinzioni, l’installazione di impianti di irrigazione e la realizzazione di pozzi, coperture a verde e giardini pensili.
