Il mercato dei box e dei posti auto, nella prima parte del 2019, segnala nelle grandi città una sostanziale stabilità (+0,1% per i box e -0,4% per i posti auto). Nello stesso periodo anche le compravendite dei box sono cresciute, (+7,6%) a conferma dello stato di buona salute di questo comparto immobiliare. Bologna, Milano e Firenze sono le realtà in cui i prezzi hanno registrato la migliore performance. Le quotazioni più elevate, come sempre, si segnalano nelle zone centrali dove l’offerta è sempre molto bassa.
Variazione % dei prezzi: così in Italia (II sem. 2018/I sem. 2019)
| Città | Box | Posto auto |
| Bari | -0,8% | 0,0% |
| Bologna | +2,7% | +3,1% |
| Firenze | +1,7% | -0,3% |
| Genova | -1,4% | -4,8% |
| Milano | 1,4% | 2,0% |
| Napoli | -0,2% | -3,0% |
| Palermo | -1,1% | -0,8% |
| Roma | -1,7% | -0,8% |
| Torino | +0,2% | -0,6% |
| Verona | +0,2% | +1,0% |
L’analisi delle informazioni raccolte dalle agenzie di Tecnocasa dice che, nella prima parte del 2019, il 71,3% delle operazioni relative ai box ha avuto come finalità l’acquisto, il 28,7% la locazione. Rispetto ad un anno fa è in aumento la percentuale di compravendite di box a conferma della generale ripresa del mercato immobiliare residenziale. Tra coloro che hanno acquistato il box, il 51,6% lo ha fatto per investimento mentre il 48,4% per utilizzo proprio. Il box, infatti, è una forma di investimento più facile da gestire rispetto all’abitazione.
i prezzi in Campania
| Dati relativi al primo semestre 2019 | |||
| Fonte: Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa | |||
| NAPOLI CITTÀ | Box | Posto auto | |
| Centro | |||
| CORSO UMBERTO LUCCI | 25.000 | 20.000 | |
| MONTEOLIVETO – QUARTIERE OREFICI | 50.000 | 20.000 | |
| MONTEOLIVETO – SAN FELICE | 80.000 | 25.000 | |
| PORTA NOLANA | 25.000 | 20.000 | |
| QUARTIERI SPAGNOLI | 45.000 | 20.000 | |
| Posillipo-Chiaia-San Ferdinando | |||
| BAGNOLI | 15.000 | 5.000 | |
| BORGO DEL CASALE | 40.000 | 20.000 | |
| CHIAIA – SAN FERDINANDO | 70.000 | 30.000 | |
| MARECHIARO – LA GAIOLA | 70.000 | 50.000 | |
| PALLONETTO A SANTA LUCIA | 30.000 | 15.000 | |
| POSILLIPO | 70.000 | 25.000 | |
| VIA PETRARCA | 80.000 | 60.000 | |
| VIA POSILLIPO | 100.000 | 70.000 | |
| Flegrea-Fuorigrotta | |||
| CAVALLEGGERI D’AOSTA | 25.000 | 10.000 | |
| FUORIGROTTA – AUGUSTO | 20.000 | 7.000 | |
| FUORIGROTTA – LEOPARDI | 20.000 | 7.000 | |
| FUORIGROTTA – STADIO | 15.000 | 4.000 | |
| SOCCAVO – GARZILLI | 25.000 | 10.000 | |
| Vomero-Arenella | |||
| AVVOCATA – ARENELLA | 45.000 | 20.000 | |
| CASTELLINO | 3.000 | Nd | |
| CORSO AMEDEO DI SAVOIA | 25.000 | 2.000 | |
| MEDAGLIE D’ORO | 35.000 | 15.000 | |
| SANITÀ | 10.000 | Nd | |
| STADIO COLLANA | 40.000 | 12.000 | |
| VOMERO – ALTO | 35.000 | 25.000 | |
| VOMERO – COLLI AMINEI | 30.000 | 18.000 | |
| VOMERO – FONTANA | 3.000 | Nd | |
| Collina | |||
| CAPODIMONTE | 15.000 | Nd | |
| CARLO III | 17.000 | 6.000 | |
| CHIAIANO | 15.000 | Nd | |
| CHIAIANO – PISCINOLA | 20.000 | 4.000 | |
| CORSO SECONDIGLIANO | 12.400 | 6.000 | |
| FORIA | 2.000 | Nd | |
| MATERDEI | 25.000 | 10.000 | |
| Centro Direzionale | |||
| GIANTURCO | 9.000 | Nd | |
| POGGIOREALE | 18.000 | 8.000 | |
| PONTICELLI | 11.000 | 5.000 | |
| STADERA | 9.000 | 5.000 | |
| AVELLINO CITTÀ | Zona | Box | Posto auto |
| CENTRALISSIMA | C | 20.250 | Nd |
| CENTRO STORICO | C | 18.000 | 9.000 |
| TAGLIAMENTO | S | 13.500 | 6.000 |
| BENEVENTO CITTÀ | |||
| CAPODIMONTE | S | 14.000 | Nd |
| CENTRO STORICO | C | 20.000 | 7.000 |
| MELLUSI – ZONA ALTA | C | 20.000 | Nd |
| POSTE CENTRALI | C | 18.000 | 8.000 |
| STAZIONE | C | 18.000 | 7.000 |
| TORRE DELLA CATENA | C | 15.000 | Nd |
| V.AVELLINO – FONTANELLE – PACE VECCHIA – BORGONERO | S | 15.000 | Nd |
| CASERTA CITTÀ | |||
| ACQUAVIVA | S | 16.000 | 6.500 |
| CENTRO | C | 18.000 | 8.000 |
| CENTRO – SUD | C | 18.000 | 7.000 |
| PARCO CERASOLA – CENTURANO | S | 13.000 | 3.500 |
| PARCO DEGLI ARANCI | S | 12.500 | 3.000 |
| PUCCIANIELLO | S | 15.000 | 5.000 |
| SAN LEUCIO – SALA – BRIANO | P | 13.000 | 5.000 |
| ZONA NORD | C | 15.000 | 6.000 |
| ZONA OSPEDALIERA | C | 10.000 | 5.000 |
| SALERNO CITTÀ | |||
| CARMINE ALTO | S | 33.000 | 10.000 |
| CARMINE TRAVERSE- CRISPI – GELSO – MANGANARIO | S | 30.000 | 15.000 |
| CENTRO | C | 70.000 | 15.000 |
| CORSO – LUNGOMARE TRIESTE | C | 80.000 | 15.000 |
| GUERCIO – MOBILIO – IRNO | S | 50.000 | Nd |
| LUNGOMARE | C | 28.000 | 12.000 |
| MATIERNO | P | 12.000 | Nd |
| MERCATELLO | P | 25.000 | 7.500 |
| OGLIARA | P | 10.000 | Nd |
| PASTENA | P | 40.000 | 12.000 |
| PIAZZA SINNO – VIA CARMINE – SANGIOVANNO BOSCO | C | 45.000 | 20.000 |
| TORRIONE CENTRO | C | 28.000 | 13.000 |
| TRAVERSE CARMINE – VIA MANGANARIO – VIA CRISPI- GELSO | C | 45.000 | 20.000 |
| VERNIERI – PIO XI | S | 40.000 | 15.000 |
| ZARA – NIZZA – DALMAZIA | C | 70.000 | 35.000 |
| Legenda | |||
| I valori sono espressi in € a corpo | |||
| C=Centro | |||
| S=Semicentro | |||
| P=Periferia | |||
| Nd= Non disponibile | |||
| Fonte: Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa |
VARIAZIONE PERCENTUALE DEI PREZZI DI BOX E POSTI AUTO – I SEMESTRE 2019 rispetto al IISEMESTRE2018
CAMPANIA Box Posto auto
Napoli -0,2% -3,0%
Avellino -5,0% -9,4%
Benevento -2,4% -6,7%
Caserta -0,9% -1,6%
Salerno 0,0% -0,6%
Fonte: Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa
